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·"변동금리-고정금리" 붙었다..복잡해진 대출 셈법, '고정금리 유도' 당국 권고·은행 전략에 혼란, "금리 역전 시기 다가와 변동금리 유리" 등등... 주담대 변동금리와 고정금리 격차가 줄어들면서 내집 마련하는 입장에선 혼란스러운 상황이 생기고 있습니다. 꼼꼼히 확인하고 나에게 맞는 금리를 선택해야 합니다.  목차1. 변동금리와 고정금리의 기본 개념2. 변동금리와 고정금리의 특징 및 장단점3. 주담대 금리 종류와 대출금리 적용방식4. 금리 결정 시 추가 확인할 사항5. 내 상황에 맞는 금리 선택  한국은행 기준금리는 금융기관이 한국은행에서 자금을 빌릴 때 적용되는 금리입니다. 한국의 경제 전반에 큰 영향을 미치는 금리로, 한국은행이 기준금리를 조정하면 금융시장에서 자금의 유동성이 달라지고, 그에 따라 ..

레밍 효과란 군중심리에 의해 사람들이 무작정 따라 하는 행동을 말합니다또 다르게는 군중 속에 휘말려 판단하는 투자자들을 비유할 때 '레밍 투자자'라 합니다.  레밍은 북극에 사는 작은 설치류로, 먹이를 찾아 집단으로 이동하다가 절벽에서 선발대가 뛰어내리면 그 뒤를 따르던 수많은 레밍 떼가 뛰어내려 한꺼번에 익사 당하게 됩니다. 그래서 사람들은 레밍이 집단으로 벼랑을 뛰어내려 자살한다고 믿기도 합니다.   최근에는 주식 투자를 기업의 펀더멘탈(매출액이나 영업이익 외에 기업 재정 상태를 평가하는 기본 지표)은 보지도 않고 하는 경향이 있습니다.투자자들이 주식 공부는 하지 않고 유튜브, 인플루언서의 지시를 따르는 경향도 레밍과 같은 행동이라고 할 수 있습니다.

회색 코뿔소는 예상할 수 있는 위험을 간과하여 제대로 대응하지 못하게 되는 상황을 말합니다. 이 개념은 미셸 부커(Michel C. M. de Vries)가 제안하였으며, 블랙 스완(예측 불가능한 사건)과는 달리, 회색 코뿔소는 이미 경고가 존재하는 상황에서 발생하는 위험을 나타냅니다.  회색 코뿔소의 정의정의: 회색 코뿔소는 개연성이 높고 파급력이 큰 위기이지만, 사람들이 무시하거나 간과하는 위험을 말합니다. 이는 예측이 가능하고 경고가 주어지지만, 사람들은 이를 간과하는 경향이 있습니다.비교: 블랙 스완 사건은 예측이 불가능하고 갑작스럽게 발생하는 반면, 회색 코뿔소는 지속적인 경고가 존재하는 상황에서 발생합니다. 회색 코뿔소의 특징예측 가능성: 회색 코뿔소는 이미 알려진 위험으로, 사람들이 이를 무..

코픽스(COFIX)는 "Cost of Funds Index"의 약자로, 은행연합회가 8개 은행(기업, 국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 한국씨티, SC제일)으로부터 자금조달 정보를 받아 산출하는 자금조달비용지수로, 주택담보대출 금리 결정에 사용됩니다. 코픽스는 은행들이 자금을 조달하는 방법에 따라 달라집니다 자금조달방법은행들이 자금을 조달하는 방식(예금, 채권 발행 등)에 따라 코픽스가 달라집니다.금리 변동코픽스는 시장 금리에 따라 변동하며, 이는 대출 금리에 직접적인 영향을 미칩니다.정기적 발표코픽스는 매월 발표되며, 이를 통해 대출자들은 자신의 대출 금리가 어떻게 변할지를 예측할 수 있습니다.  최근 동향 및 영향2024년 10월 기준 신규취급액기준 COFIX는 3.40%, 잔액기준은 3.63%로 ..

중립금리는 경제가 균형 상태에 있을 때의 실질기준금리 말합니다. 여기서 균형 상태란 경제가 안정적으로 성장하고 인플레이션이 중앙은행의 목표 수준에서 안정될 때, 경제가 과열되거나 침체되지 않고 안정적으로 성장할 수 있는 금리 수준입니다. 중립금리 결정 요소경제 성장률: 경제가 얼마나 빠르게 성장하고 있는지를 반영합니다. 경제가 빠르게 성장하면 중립금리가 높아질 수 있습니다.인플레이션: 물가 상승률이 높아지면 중앙은행은 금리를 인상하여 인플레이션을 억제하려고 합니다. 이 경우 중립금리도 상승할 수 있습니다.실업률: 실업률이 낮고 고용이 안정적일 때 중립금리는 상대적으로 높아질 수 있습니다.  중립금리는 중앙은행의 통화정책 결정에 중요한 기준이 되며, 실제 금리가 중립금리보다 낮으면 경제가 과열될 위험이 있..

해외연수 프로그램이란?해외진출을 희망하는 청년을 대상으로 맞춤형  교육과정을 제공하여 연수를 실시하고 연수비 일부 국비지원 합니다 해외 취업을 꿈꾸는 15 ~ 34세 청년이라면 K-Move스쿨로! 어학, 직무교육, 현장실습 등을 맞춤형으로 제공하고 해외 취업 연계까지! 최대 1,300만 원 수준의 연수비를 지원합니다. https://www.worldjob.or.kr/ovsea/sdytrn.do?menuId=1000000042 월드잡플러스한국산업인력공단 운영, 해외취업, 해외진출정보, 해외채용공고, K-Move스쿨, 해외취업정착지원금 등www.worldjob.or.kr 연수기관의 자격요건· 국외 유·무료직업소개사업 신고를 필한 자· 교육·훈련기관으로 인가를 받은 자· 연수에 필요한 시설·장비·강사 등을 확..

2025학년도 주거안정장학금은 원거리 진학으로 인한 주거비 부담을 겪는 기초·차상위 계층 대학생을 지원하기 위해 신설된 제도입니다.   월 최대 20만 원 한도로 월세·전세 임차료, 수도·난방비, 주택관리비 등 자취 관련 비용을 지원하며, 신청은 한국장학재단 또는 모바일 앱에서 2월 4일부터 3월 18일까지 가능합니다.수도권 대학 재학생이 부모 주소지가 수도권 외 지역인 경우 원거리 진학으로 인정받아 지원받을 수 있습니다. 신청 시 가구원 정보제공 동의를 3월 25일 18시까지 완료해야 하며, 주거비용 증빙서류를 제출해야 합니다. https://www.kosaf.go.kr/ko/notice.do?mode=view&seqNo=18340 2025학년도 1학기 주거안정장학금 신청 안내 | 공지사항 상세보기 |..

2월 28일 정부는 고금리 시대에 어려움을 겪는 서민들을 위해 역대 최대 규모인 11조 8000억 원의 서민금융 지원을 발표했습니다. 정책서민금융 지원 확대정책서민금융 공급액 확대: 10조 8000억 원에서 11조 8000억 원으로 증액 주요 상품 조기 공급: 근로자햇살론, 햇살론15, 최저신용자 특례보증 등 상반기 중 60%까지 조기공급 불법사금융 예방 대출 확대: 공급액 1000억 원에서 2000억 원으로, 최초 대출 한도 50만 원에서 100만 원으로 확대 (ex. 저신용자 경우, 기존에 불법 사금융을 이용할 수밖에 없었지만, 불법사금융예방대출 확대를 통해 100만 원을 대출받아 급한 불을 끄고 제도권 금융으로 편입될 수도 있습니다. 또한 아르바이트로 생활하는 대학생의 경우는 햇살론 유스 확대를 통..